23. 7. 2025
Refinancování hypotéky může v rodinném rozpočtu uvolnit stovky až tisíce korun. Místo aby úspora nenápadně mizela v běžných výdajích, můžete ji proměnit v dlouhodobé investice, které pomohou dětem zaplatit studium a vám zajistit pohodový důchod. Výhodou je, že s částkou kolem tisícovky měsíčně lze vybudovat solidní kapitál nejen na univerzitu, ale i na první bydlení či vlastní penzi. Stačí nastavit trvalý příkaz a držet se promyšleného plánu.
Refinancování jako startovní čára
Když se úrokové sazby hypoték propadnou o pár desetin procentního bodu, může to na první pohled vypadat jako drobnost. V praxi to ale znamená například na dvoumilionové jistině i více než tisícikorunovou úsporu měsíčně. Rodiny, které se rozhodnou pro refinancování, možná poprvé zažijí pocit, že jim z rozpočtu zbylo něco „navíc“. Tyto peníze se pak ale často utratí za běžné výdaje, aniž by přinesly dlouhodobý užitek.
Dává proto smysl pohlížet na ušetřenou částku jako na pravidelnou splátku v rámci vlastního investičního plánu, nikoli jako na odměnu. Psychologicky pomáhá neporušit zaběhnutý rytmus. Nastavte si trvalý příkaz na stejný den, kdy odcházela původní splátka. Od této chvíle můžete systematicky budovat kapitál pro své děti i vlastní budoucnost, aniž byste museli omezovat každodenní rodinný komfort.
Jak rozdělit ušetřenou splátku?
Vaše rozhodnutí ohledně rozdělení ušetřených peněz mezi různé investiční produkty má největší vliv na výsledný efekt. Částka kolem tisícikoruny se dá rozložit tak, aby zároveň podpořila blízké i vzdálené cíle. Pro nejbližších pět let (kroužky, lyžařské kurzy či první jazykový pobyt) stačí konzervativnější nástroj se zajištěním vkladu. Střednědobý horizont deseti až patnácti let, kdy se řeší středoškolská nebo vysokoškolská studia, už snese dynamiku širokého akciového ETF, které pomáhá překonat inflaci a využít výkonnost globálního trhu.
Zbylou část lze poslat na opravdu dlouhou cestu, klidně pětadvacet let a déle. Tady může hrát hlavní roli doplňkové penzijní spoření rodiče nebo dětský investiční účet s širším portfoliem fondů. Takto rozprostřená strategie využívá časové rozložení rizika a současně minimalizuje emoční tlak. Krátkodobé rezervy kryjí drobné výkyvy trhů, zatímco dlouhodobá složka nerušeně roste.
Trvalý příkaz a pravidelná roční kontrola
I ta nejlepší strategie selže, pokud se opírá jen o dobrou vůli člověka ručně posílat peníze. Trvalý příkaz proto nastavte co nejdříve. Odpadne pokušení ještě pár měsíců počkat a úspory začnou hned nabírat na hodnotě.
Jednou ročně si vyhraďte chvilku a zkontrolujte, zda rozložení mezi jednotlivé cíle stále odpovídá realitě. Za těch dvanáct měsíců se může změnit nejen situace na trhu, ale i vaše životní priority. Možná přibyl další potomek, nebo se blíží doba, kdy první dítě nastoupí na gymnázium. V takové chvíli stačí přesunout část z dlouhodobé složky do střednědobé či krátkodobé.
Každá ušetřená tisícikoruna může za pár let znamenat desítky tisíc na studium dětí nebo bezpečný finanční polštář pro váš vlastní důchod. Pokud chcete mít jistotu, že zvolíte správnou kombinaci produktů a načasování, neváhejte využít kontaktů na tomto webu. Společně najdeme řešení, které promění dnešní úsporu ve finanční jistotu zítřka.
Autor: Ondřej Smejkal
Mojí vizí je dělat lidské, osobní, skutečně nezávislé, profesionální finanční poradenství. Stojím na straně klientů v nerovném boji s velkými finančními ústavy a jejich poradci.
Profese finančního poradce často není veřejností příliš dobře vnímána, což je způsobeno tím, že za "finančního poradce" se dnes prohlašuje kdejaký prodejce pojistek či úvěrů, jehož mnohdy jedinou znalostí je kde se má klient podepsat. V mnoha případech jsou viníkem tohoto neutěšeného stavu velké finanční instituce, které v dnešní době berou pod svá křídla doslova každého kdo umí číst a psát. Lidé se tak s nabídkou finančních služeb setkávají často a ne příliš vhodným způsobem, kdy je upřednostňován zájem těchto institucí a jejich poradců před zájmem klienta.
Moje práce vypadá zcela jinak. Nejsem závislý na konkrétní bance, pojišťovně či fondu. Stavím se tak na stranu klienta proti velkým finančním institucím a snažím se vyrovnat informační nerovnost.
Vzhledem ke špatné práci mnoha "finančních poradců" velkou část mé práce s klienty tvoří revize a zefektivňování jejich stávajících finančních produktů, které jsou často zcela nevhodně nastaveny a v důsledku toho se chovají jako černá díra na peníze klientů.
Čím vším se zabývám?
1. Zajištění současné životní úrovně, příjmu a majetku
2. Zajištění soukromé renty v důchodovém věku
3. Financování vlastního bydlení
4. Ostatní potřeby ( potřeby dětí, auto, dovolená, koníčky...)
5. Investování ( růst bohatství )
Využívám k tomu těchto produktů:
1. pojištění života, úrazu, invalidity, pracovní neschopnosti, vážných onemocnění, majetku ( auto, byt, dům, domácnost ) a odpovědnosti, spořící účet
2. doplňkové penzijní spoření, podílové fondy, investiční životní pojištění, stavební spoření
3. hypotéka, americká hypotéka, refinancování úvěrů, úvěr ze stavebního spoření
4. podílové fondy, stavební spoření, investiční životní pojištění, úvěry
5. privátní bankovnictví, podílové fondy, spořící účet
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud by Vás ještě cokoliv dalšího zajímalo, neváhejte využít kontaktů na tomto webu.